2018年市委巡察办巡察工作总结汇报做好工作汇报有利于总结过去一年的工作,对未来一年的工作进行部署。
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2018年市委巡察办巡察工作总结汇报一、围绕提高落实科学发展观能力、高标准履行国土房管职能进行整改一年来,局领导班子按照市委。
一二三四五六。
的奋斗目标和。
保增长、渡难关、上水平。
的总要求,认真履行职能,在保护资源、保障发展、改善民生、促进和谐上取得明显成效。
(一)高标准履行保护资源与保障发展的职责,全面提升土地管理水平。
抓住土地利用总体规划修编和全国第二次土地大调查的契机,创新招法,挖掘潜力,管好用好土地资源。
1.创新土地计划管理模式。
改变了按区县分配土地指标模式,实行额度管理、与项目挂钩、全市统一调控。
既确保了用地,又防止了闲置。
去年全市共有xxx个项目涉及新增用地xxxx公顷,全部实现应保尽保。
土地计划指标管理更加规范、透明,审批变成了服务,权力变成了责任,瓶颈变成了平台。
2.落实耕地占补平衡。
全年开垦耕地8.5万亩,当年用于平衡5.5万亩,储备3万亩。
通过土地调查,又确定后备资源7万亩,为今明两年实现占补平衡提供了保障。
出台了土地开发整理的市政府9号令,规范、鼓励开垦耕地,完善了耕地占补平衡的制度和机制。
3.收购储备经营性土地。
中心城区新增储备土地541.8公顷。
其中,围绕城市基础设施项目收购土地240.3公顷。
围绕金融城等重点项目、重点区域收购土地17.8公顷。
结合城区改造和迎奥运环境综合整治,收购工业企业和危陋平房拆迁等土地283.7公顷。
出台了市政府8号令,土地收购储备工作进一步规范,增强了政府调控市场的财力物力4.土地供应调控作用明显。
把握供应结构,发挥调控房地产市场作用。
08年全市共出让经营性房地产用地1396公顷。
其中,住宅用地1002公顷,建筑规模1507万平方米,全部为普通商品房,90平米以下住宅用地702公顷,实现了两个70%的要求。
保障性住房建设供地131公顷,累计可用于开发的经营性用地2002公顷,可形成建设规模3245万平方米,能满足全市未来两年房地产市场需求。
5.加强工业项目用地管理,强化节约集约用地。
累计有287宗、1984公顷工业用地实行公开出让。
严把用地标准关,出让的工业用地平均容积率和投资强度分别比国家标准高3.8%和59%。
结合工业用地出让特点,采取。
一分离、三同步。
措施,即征转分离、出让方案备案和农用地转用同步、挂牌出让和启动建设同步、签订出让合同与登记发证同步,使企业能提前30天进场施工、提前10天摘牌。
6.实现了市级土地出让金政府收益目标。
面对受宏观经济影响土地市场下滑的不利形势,迎难而上,主动招商,扩大新建项目土地出让,并通过追缴以前年度土地出让金、现状补办等方式,全年共实现市级政府收益70.38亿元,四项政策性成本12.7亿元。
7.把握三个结合搞好土地利用总体规划修编。
与保障项目用地相结合,实现。
三个纳入。
即:将重大项目、宅基地换房项目、城市基础设施建设重点项目中不符合现行土地规划的纳入规划修编,边修编边用地。
与城乡规划结合,针对城市总体规划确定的城镇建设用地规模不足问题,争取国土部增加规模100平方公里、采取对城乡用地结构置换等方式增加20平方公里。
与争取政策支持相结合,减少基本农田693平方公里、耕地保有量527平方公里,增加建设用地561平方公里,减轻了耕地和基本农田保护压力,拓展了建设用地空间。
8.土地管理制度改革有序进行。
08年8月9日,国土部与我市签署支持滨海新区开发开放合作备忘录,对土地管理制度改革八项核心内容进行了确认。
开展。
征转分离。
试点,全市已有14个批次、510公顷土地按。
征转分离。
的模式完成土地征收。
将16个、2193公顷宅基地换房项目作为第三批试点储备,为争取国家由批项目变为核规模创造了条件。
实行土地规划动态调整和土地指标按时序集中使用,开展了滨海新区土地利用总体规划修编。
为满足滨海新区近期用地要求,调整用地时序,追加了1500公顷指标。
开展集体建设用地流转探索,按照建立城乡统一的建设用地市场的目标,编制了集体建设用地流转方案,为推进集体建设用地流转改革奠定了基础。
9.积极推进第二次土地调查。
农村集体土地发证从无到有,明晰了集体土地所有权,为土地征收和集体建设用地流转提供了权属依据。
实现了农村集体持证用地、持证管地。
对7555件权属纠纷进行了调处,调结率达92%,化解了长期存在的权属争议。
在市内六区进行地籍调查试点,为开展全市城镇地籍调查积累了经验,为及时更新数据,即时反应权属变化,实现地籍动态管理创造了条件。
开展了全市域1:2000正射影像图的航拍,搭建了我市实现大比例尺、精细化基础数据管理,土地网络化管理、监察和。
一张图工程。
应用平台。
(二)加大住房保障和房地产市场调控监管力度,维护群众合法权益。
1.住房保障效果更加明显。
完善政策制度,按照分层分类、应保尽保原则,制定了廉租房、经济租赁房、经济适用房和限价商品房四个管理办法和住房保障五年规划。
为13万户家庭提供住房保障,比上年增加75%。
其中,保障性住房建设585万平方米,比上年增加1倍。
发放租房补贴4万户,比上年增加1.7倍。
新增的1.8万户符合资格要求的家庭,已有1.4万户租到房子,租房率为78%。
建立了分层保障、市区协同部门配合、政府主导市场运作和适度超前充分保障四项机制。
2.市区危陋平房拆迁安置稳步推进。
延伸服务职能,深入各区现场服务,帮助协调解决办理拆迁中的难点问题,积极促进企业合作利用社会资金参与危陋平房拆迁,搭建融资平台,组织多家银行到现场服务,为各区拆迁融资创造条件。
协调落实拆迁资金13亿元,解决了和平区南市、河北区八马路、河东区万辛庄等难点平房大片部分资金缺口问题。
纳入20项民心工程的100万平方米危陋平房拆迁安置任务全部完成。
3.房地产市场监管更加规范。
一是完善调控监控体系。
建立了由5个复合指标、14个单项指标构成的房地产市场监控指标体系。
建立了与北京、上海、重庆等二十个大中城市数据信息交流制度。
通过加强市场监管,提升了对房地产市场的调控监管能力。
积极采取措施应对市场变化,适时出台调控政策,房地产市场运行总体平稳,房地产交易量14.9万套、1407万平方米,房屋...
2018年市委巡察办巡察工作总结汇报
2021-05-24 12:06:32 共28页 48.00Kb
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